VENDI CASA CON ME
Valutazione
L’appuntamento di valutazione appare essere riferito alla sola esigenza di attribuire un prezzo all’immobile visitato, cosa che ovviamente faccio con il metodo della comparazione utilizzando lo storico delle compravendite in mio possesso e le più moderne tecnologie in materia web per l’estrazione di dati sempre più attendibili, ma invece è, nella mia “filosofia”, null’altro che la raccolta della “confessione” di quelle che sono le esigenze personali della Tua Famiglia. Che, per me, valgono più del freddo numero di un prezzo.
Incarico in esclusiva
Da sempre utilizzo ho scelto questa formula di “contratto”, apparentemente destinato a garantire il mio operato, invece non è altro che la forma scritta di sintesi delle Tue esigenze economiche e personali di cui mi hai detto di avere bisogno.
Documenti
“Nemmeno un auto si vende senza il certificato di proprietà, figuriamoci una casa”. Appena acquisito l’incarico e completata la raccolta dei documenti, il mio staff provvede ad inviarli presso uno studio notarile di mia fiducia ove vengono estratti ed aggiornati tutti i documenti ipotecari e catastali. Contemporaneamente, attraverso tecnici convenzionati, si effettuano i controlli di liceità urbanistica e, ove mai ne sorgesse la necessità provvedo alla loro sistemazione. Affrontare una trattativa con i documenti in ordine, aldilà delle responsabilità imposte dal legislatore, è vantaggio competitivo.
Promozione
L’Agente Immobiliare del terzo millennio non è più un semplice “apriporta” e per soddisfare al meglio le esigenze del Cliente che gli ha conferito FIDUCIA deve investire. Con la mia struttura elaboriamo un piano marketing collaudato che va dalla preliminare produzioni di immagini accattivanti ma veritiere della Tua proprietà, alla pubblicazione sui principali portali nazionali, a quella della gestione dei Social Media, alla mailing, nonché ad operazioni territoriali di “marketing attivo”.
Visite
“Non ti sporco casa con un inutile turismo immobiliare”. Il tempo delle “processioni” è finito. Chi visita con noi casa Tua è un cliente profilato e pronto e sicuro di acquistare una Casa.
Trasparenza
Ogni potenziale acquirente è immediatamente notiziato su tutte le circostanze afferenti Casa Tua e, laddove manifesti la volontà di approfondire l’operazione immobiliare, gli viene sottoposto un vero e proprio Business Plan comprensivo di ogni costo “CHIAVI IN MANO”. Nel caso voglia accedere ad un mutuo, i nostri rapporti consolidati con primari Istituti bancari e Società di Mediazione Creditizia, gli consentiranno di scegliere la migliore soluzione finanziaria.
Trattativa
La proposta d’acquisto, per Me, non è altro che la conseguenza di tutto il processo che parte dalla FIDUCIA che mi hai accordato con la sottoscrizione dell’Incarico in Esclusiva, certamente salvaguardando gli equilibri di entrambe le Parti, ma mantenendo la barra dritta su quelle che sono le Tue esigenze.
Assistenza
Qui, con un pizzico di presunzione, faccio la differenza. Innumerevoli sono gli ostacoli previsti ed imprevisti che Ti accompagneranno sino alla data dell’atto notarile. Io sarò al tuo fianco mettendo in campo tutta la mia esperienza e le casistiche della mia ultratrentennale carriera. Il rogito deve essere una festa. La Tua Festa.
